27.06.2023 - 8 Stand des aktuellen Baugeschehens und der Vermi...

Gäste: Herr Ingo Rehbein, Bereichsleiter und Frau Kathrin Jurisch, Assistentin Objektmanagement

 

Frau Lehmann

Erklärt, dass die Stadtvertretung gern über die Perspektiven, die Entwicklung der Rügen-Galerie in Kenntnis gesetzt werden würde. Mieter haben sich teilweise über Mieterhöhungen, auch während der Corona-Zeit, beklagt.

 

A/ Herr Rehbein

Der Eigentümer der Einkaufspassage hat in der letzten Zeit viel investiert. Bisher sind keine Leerstände entstanden, es wurde stetig neu vermietet bzw. bestehende Läden haben Erweiterungen vorgenommen. So will Rewe sich beispielsweise um 400 m² erweitern, die Baumaßnahmen starten im Herbst. Die langjährigen Mietverträge enthalten eine Wertsicherungsklausel, das heißt, ändert sich der Verbraucherpreisindex, werden die Mietpreise angepasst. Es wurden Anpassungen aufgrund der wirtschaftlichen Situation durchgeführt, jedoch nicht zu jedem Zeitpunkt, zu dem es laut Vertrag möglich gewesen wäre.

 

Frau Lehmann

Was macht es so schwierig, neben Gastronomie anderes Gewerbe in die Galerie zu kriegen?

 

A/ Herr Rehbein

Eine der häufigsten Ursachen ist der Personalmangel. So war dies auch der Grund für die Kündigungen von „Getränkeland“ und der „Parfümerie Buchholz“.

 

Herr Benedict

Spricht die Parkplatzsituation an. Der Parkplatz ist nicht mehr so voll. Ist das gewollt?

 

A/ Herr Rehbein

Für den Parkplatz wird ein zweiter Parkautomat, an dem mit Bargeld gezahlt werden kann, aufgestellt. An den Parkgebühren hat sich nichts geändert.

Die Fällung des Walnussbaums wurde im Zuge des Bauantrages zum Parkplatzbau (ehem. Getränkeland) genehmigt.

 

A/ Herr Ober

Mit der 5. Änderung des B-Plans Nr. 2 „Stadtzentrum“ war die Fällung des Walnussbaums verbunden. Das wurde durch die Stadtvertretung so beschlossen.

Eine Ersatzpflanzung gibt es in Form von drei Mehlbeeren. Diese stehen bereits im hinteren Bereich des Parkplatzes. Eine Baulast für die Ersatzpflanzung wurde eingetragen.

 

Es folgt eine Pause von 15 Minuten.